R$ 2.490.000Venda

Apartamento com 165.0 m², à venda no bairro Jardim Paulista.

165 m² Área útil165 m² Área total2 Dormitórios1 Suíte3 Banheiros1 Vaga

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Descrição

Apartamento no bairro Jardim Paulista. Com 165.0 m² privativos, possui 2 quarto sendo 1 suíte e 1 vagas de garagem. Ficha Tecnica: Tamanho: 165m² Vagas: 1 vaga Andar 9º Dormitórios: 3 (atualmente são 2 e mais 1 aberto reversível) e mais 1 dormitório de empregada Suítes: 1 Quantidade de banheiros: (exceto lavabo): 2 mais 1 banheiro de empregada Lavabo: sim ( x ) não ( ) Salas: 2 (sala de estar e sala de jantar) Condomínio - 1700 IPTU - 500 Valor: 2,49 MM Descrição Completa Apartamento de 3 dormitórios todo reformado, no 9º andar, espaçoso, fresco e com janelas grandes nos 2 lados das salas (frente e fundo). Prédio com 2 apartamentos por andar com 1 elevador privativo por apartamento. 3 dormitórios sendo uma suíte. Hall de acesso ao quarto de casal separado do quarto com acesso ao closet e banheiro. Terceiro dormitório reversível, podendo ser aberto para a sala. Sala ampla e arejada, com 2 ambientes e janelas dos 2 lados. Cozinha grande com janela e rica em armários. Lavanderia espaçosa com dependência de funcionário e banheiro. Banheiros e cozinha com água quente e 100% reformados, encanamentos e impermeabilização. Aquecedor a gás de passagem novo com capacidade para abastecer vários chuveiros ao mesmo tempo. Além dos chuveiros, água quente nas pias dos banheiros e cozinhas. Tubulação de gás também foi trocada. Os metais são Deca. Piso porcelanato da Portinari no banheiro, cozinha, lavanderia e depto de empregada. Sala e dormitórios com assoalho de tábua corrida em Ipê. Esquadrias de alumínio novas e no quarto do casal com redução de ruído. As persianas integradas são do tipo blackout e também são novas podendo ser automatizadas. Sistema de automação de som e iluminação com comando central. Exaustor Eletromec na cozinha com duto em aço inox. Ar Condicionado em todos os quartos. Os armários são de ótima qualidade feito por uma marcenaria renomada. O prédio conta salão de festas, brinquedoteca, playground e um espaço enorme embaixo para crianças brincarem. Super bem localizado, em uma das melhores ruas do jardins, a 6 quadras da Paulista, dos metrôs Brigadeiro, Trianon Masp e Shopping Cidade São Paulo, 4 quadras do Shopping Jardim Pamplona/Carrefour, 1 quadra do Pão de Açúcar, Carrefour Express, Drogasil e outras farmácias. Ao redor da Rua Batataes tem diversos restaurantes, padarias, cafés, etc, pode-se fazer tudo a pé. Andar pelo bairro é muito tranquilo e prazeroso. O prédio conta com salão de festas, brinquedoteca, playgroung e um espaço enorme embaixo para crianças brincarem. Os elevadores do prédio são novos, a prumadas hidráulicas já foram reformadas e recentemente foi feita a reforma completa da parte elétrica, foi trocada a fiação desde a entrada até o quadro de energia de cada apartamento.